栏目导航

工业铝型材 企业文化 新闻中心 社区 6063铝管生产 led铝外壳加工 太阳花散热器铝型材厂家 铝管加工 铝外壳 铝型材厂家
铝外壳

当前位置:主页 > 铝外壳 >

东北房价排名出炉!这里二手房只要2000

发布日期:2021-11-21 22:56   来源:未知   阅读:

  数据宝——证券时报智能原创新媒体,中国股市大数据新媒体领先品牌,依托证券时报财经数据库和证监会指定信息披露媒体的权威信息,让您用手机也能从海量数据中获得有用的决策信息支持,数据是个宝,炒股少烦恼!

  国家统计局公布10月份70个大中城市住宅销售价格数据显示,大部分城市二手房价出现了环比下降,北上广深四大一线城市全线回调,二手房价出现环比上涨的城市仅有大连、海口、赣州、三亚等少数城市。

  值得注意的是,证券时报数据宝回溯发现,大连二手房价已经连续20个月环比上涨,成为房市最亮的仔。大连为何在地产行业弱市中逆市走强?一方面,这个城市的GDP一直在高速增长中,另一方面人口也在大幅增长。种种现象之下,作为一个东北城市,大连的表现一点也“不东北”。

  国家统计局数据显示,10月份大连二手房价环比上涨0.1%,是70个大中城市里少有的几个二手房价环比实现上涨的城市。大连本轮房价涨势可谓维持了较长一段时间。国家统计局数据显示,2016年7月大连二手房价环比下降0.3%,此后就再也没有出现过二手房价月度环比下跌的情况。

  其中,2017年至2018年,大连二手房价连续24个月环比上涨;2020年3月至今则实现连续20个月环比上涨。从同比涨幅来看,大连二手房价10月份同比上涨5.3%,去年10月份同比上涨5.5%,2019年10月份同比上涨6.2%,2018年10月份同比上涨8.4%。据此测算,大连二手房价4年来累计涨幅接近28%。

  近年来,东北部分城市由于房价特别低频频登上热搜。全国房价行情网数据显示,全国310多个城市房价最低的前十个城市中,有6个是东北城市。其中,黑龙江鹤岗二手房价2000元/平出头全国倒数第一,黑龙江双鸭山二手房价不足3000元/平倒数第二。

  那么,大连的房价水平又如何?全国房价行情网数据显示,大连10月份二手房均价为17513元/平,位居全国第25位。大连二手房价不仅高于成都、西安、郑州等省会城市,在整个东北三省,也是无敌的存在。

  房价行情网数据显示,沈阳 10月份二手房价均价为12161元/平,水平位居东北三省第二位;哈尔滨10月份二手房价10724元/平,位居第三位,长春10月份二手房均价9800元/平位居第四位。

  对比来看,大连二手房价高出沈阳44%,比哈尔滨贵63%,是长春的1.8倍左右。

  大连房价可以说近年来一直是整个东北的扛把子,涨幅也同样位居前列。为何大连这么牛?有一种观点认为,大连虽然是东北三省城市,但气候非常好,这是其房价持续高企且上涨的原因之一。据悉,大连属于温带季风气候,是知名的风景旅游圣地。在今年初中科院发布的2020年中国宜居城市排名中,大连排在青岛、昆明、三亚之后列全国第四名。

  除了宜居这一点不像东北城市以外,大连在经济方面的表现也令人刮目相看。数据显示,大连今年前三季度GDP增速达9.4%,去年GDP增速0.9%,2019年GDP增速6.5%,2018年和2017年GDP增速均在6.5%以上。这个增速基本上和全国平均水平差不多,但在东北三省属于表现较好的水平。

  除了GDP数据较好看之外,大连市在资本市场的表现也可圈可点。数据宝统计显示,截至10月底,大连市合计有35家上市公司,总市值超过6000亿元,不论是上市公司数量还是市值,均处于前列。而在东北三省,大连市不论是上市公司数量或总市值,均是位居第一位。

  除了经济、环境不太像一个东北城市外,大连人口形势也相对较为乐观。经济好、环境好,会导致人口净流入,在过去十多年时间,大连人口也逆势流入。根据第七次全国人口普查结果,截至2020年11月1日零时,大连全市常住人口为7450785人,与2010年第六次全国人口普查的6690432人相比,增加760353人,增长11.36%,年平均增长率为1.08%。

  全国来看,大连过去10年的人口增长总量,位居全国TOP50强。而整个东北人口形势却不容乐观。七普数据显示,十年间东北三省总人口减少1101万,东北三省总人口剩余9851万人。其中属黑龙江流失人口最多,十年间总人口减少646万,位列全国第一。东北三省中,人口净流入的城市并不多,长春、沈阳、大连等城市增长较多,绥化、齐齐哈尔、通化等城市人口净流出超百万,哈尔滨人口流出63万多。本港台同步现场开奖直播